Коммерческая недвижимость во Франции

Коммерческая недвижимость во Франции – это один из выгодных и безрисковых вариантов покупки бизнеса во Франции. 

На рынке коммерческой недвижимости во Франции сначала необходимо подобрать помещение наиболее подходящее для Вашего рода деятельности – офис, магазин, склад, мастерская… Также возможно приобрести коммерческую недвижимость с уже существующим бизнесом, например,  мини-гостиницы или коттеджи и апартаменты для ведения гостиничного бизнеса.

От небольших бизнес-проектов, таких как магазин или кафе или ресторан, до туристических резиденций и отелей, вы сможете выбрать интересующий вас объект коммерческой недвижимости,  и таким образом найти идеальный вариант для надежного инвестирования в Европе.

Процесс покупки как жилой так и коммерческой недвижимости во Франции строго регламентирован. Во Франции имеется общий для всех коммерческих структур порядок создания и функционирования коммерческих предприятий с привлечением иностранного капитала.

Коммерческая недвижимость во Франции  – варианты ее приобретения

Приобретение коммерческой недвижимости во Франции доступно в нескольких вариантах.

• Полное владение коммерческой недвижимостью

Полное владение обеспечивает наибольшую юридическую безопасность.

Иностранные компании или физические лица имеют право купить торговое здание и промышленный участок земли у владельцев как частного, так и государственного сектора. Нотариусы, регулирующие покупку недвижимости, обеспечивают юридическую и правовую безопасность сделок с недвижимостью.

Государственная субсидия при покупке недвижимости во Франции может быть предоставлена на определенных условиях.

• Лизинг коммерческой недвижимости

Лизинг на владение  является обычной практикой во Франции.

Многие компании приобретают промышленные и коммерческие зданиями, подписав финансовый лизинг имущества в аренду.

Такие договоры аренды обычно работают от 9 до 15 лет, и право собственности на имущество переходит к арендатору в конце срока. Государственная поддержка инвестиций в виде скидок на платежи по финансовой аренде также доступна при соблюдении определенных условий.

• Строительство промышленной и коммерческой недвижимости во Франции

Иностранные инвесторы могут возводить промышленные и коммерческими зданиями во Франции. Строительство должно быть согласовано с местной мэрией и, в некоторых случаях, специальной национальной комиссией, которая имеет право запретить строительство. В любом случае необходимо получение лицензии или разрешения на строительство или реконструкцию.

Источник:

Агенство Attitude immobilier

+33 632-32-97-02